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重磅!不動產平臺全國正式聯網,是房價下跌的猛藥?


發布時間:2018-6-27 16:29:50   查看:572 次   來源: http://www.vcfwsw.live
文字 〖

近日,全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已經實現全國聯網,中國的不動產登記體系進入了一個全面運行的階段。
1、  減輕我們辦證難的問題?
這個是肯定的,近期中央將用三個月的時間來統一流程,清理各種冗雜的環節,取消各種奇葩的證明,來減少大家不動產登記的環節。
2、  名下幾套房一查便知?
當然這個是理想狀態下,因為很多人以前的房子,雖然拿到了房產證但是沒有進行不動產登記。這樣的是查不到的。
3、  會把房價降下來?
這個想的有點多,人口普查是為了了解人口數量,并不是一定是為了控制人口,還可能根據情況,開放二胎。
4、  腐敗官員可能比你更擔心
雖然不動產統一的登記并不是為了反腐,但是如果檢方需要,確實可以通過這個方法來查詢到某人名下的所有房產,當然如果這個官員真的傻到把所有房產都放在自己名下。
5、  之前的房產證我需要進行更換嗎?
不動產證的原則是“隨動隨換”,也就是說如果你的房產一直沒有發生變動,房產證是不用進行更換的,并且繼續有效。如果你房產需要進行變動,那么會在你房產變動過程中,將你的房產證更換為不動產權證。
但是!不動產統一登記或許在為和房產稅進行鋪墊!
聯想到多次在會議中提到的“房產稅”話題,這次不動產統一登記或許是在對全國房地產情況進行的體檢,看是否適合推行房地產,甚至或者是在房產稅實施之前一次“人口普查”。
因為我們都知道,房產稅是目前國外一套比較成熟的房地產管理辦法,根據房屋數量和面積進行征稅,而這些正是目前不動產登記統一平臺的基本信息,信息的完善一定程度上或許也在為房地產稅鋪平道路。
首先不動產登記的統一化,是信息一體化的重要一步,無論對房產投機者還是對腐敗官員都是一個震懾,房產稅的實施或許也越來越近,這樣會逼迫投機者的部分空置房源流入市場,這樣我們看到的一棟樓售罄并且交房了,但是晚上亮燈寥寥無幾的想象會減少,可以有效的降低房屋的空置率,房租獲取會降下來。


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